1992〜2002年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+21.1%
練馬区
84.6万円/㎡
前年比+16.3%
ライオンズガーデンコート練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1997年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,643万円
76.4万円/㎡
2,837
4,041
5,246
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,246万円
66.5万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデンコート練馬北町
4,700万円（77.3万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,700万円 | 77.3万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,598万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,690万円 | 85.1万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,798万円 | 77.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/06/27 | 4,700万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,998万円 | 79.9万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/03/19 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 5,998万円 | 79.4万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,298万円 | 83.3万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,130万円 | 68.0万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/22 | 3,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/19 | 5,490万円 | 72.6万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 4,580万円 | 63.3万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 4,780万円 | 66.0万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 4,980万円 | 68.8万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 4,680万円 | 75.5万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 4,180万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,790万円 | 61.2万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 3,490万円 | 56.3万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 3,900万円 | 63.0万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/13 | 3,650万円 | 58.9万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 3,300万円 | 59.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズガーデンコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,700万円 | 77.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/06 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 5,380万円 | 79.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
| 2021/10/04 | アドゥー氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,290万円 | 77.5万円 | 68.3㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/25 | エリム春日町パークタワー 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅1分 | 4,590万円 | 89.2万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 1996年 | 167戸 | SRC |
| 2022/01/05 | ライオンズガーデン桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 101戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズガーデン成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,698万円 | 63.4万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2022/08/08 | ヴィルヌーブ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、練馬区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は練馬区の平均と比較して8.6%割安です。
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